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遼寧?大連綠城深藍中心

[開發單位]大連綠城房地產開發有限公司

[咨詢單位]中國建筑科學研究院上海分院綠色建筑與生態城研究中心

[設計目標]LEED-NC金獎

[榮獲獎項]2010年第七批綠色建筑設計評價標識--綠色建筑★★★

   

[項目概況]

本項目用地位于大連市沙河口區高爾基路南側,東至金融商務區五號路,南至金融商務區六號路,本項目總用地面積為10800平方米,總建筑面積為117565平方米,其中地上建筑面積為89350平方米,地下建筑面積為28215平方米。本項目由三幢37-46層酒店管理式公寓組成,底部設3層裙房。建筑高度控制160米。三幢主樓前后錯開布置,豎向高低錯落。

 

遼寧•大連綠城深藍中心

 

[技術體系]

1)水資源利用
大連屬水資源缺乏城市,本項目為節約用水,采用了兩套給水系統一套接市政自來水,一套接市政中水,市政中水引入戶內做為沖廁用水。此外本項目采用了高效節水器具,室內用水節水率達到40%以上。
2)暖通空調系統
本項目裙房商業部分采用市政水源熱泵做為冷熱源,空調新風系統設置排風熱回收裝置,利用排風對新風進行預冷預熱。本項目塔樓部分夏季采用變流量多聯機空調系統,冬季利用市政水源熱泵水源,末端為低溫熱水地板采暖系統。
3)室內環境質量
本項目對各公寓的客廳、客房設置二氧化碳監測點,對室內二氧化碳濃度進行監控,并能夠監測進、排風設備的工作狀態,并與室內新風系統相關聯,實現自動通風調節。本項目裙房三層設置了采光天窗,此外地下一層設置了采光天窗和下沉庭院。改善地下室采光效果。
4)降低熱島效應
本項目屋頂設置屋頂綠化,屋頂綠化面積為2667.5㎡,占屋頂可綠化面積的76.9%,同時室外選擇適合大連市的本土植物進行綠化。室外硬質路面采用植草磚及淺色透水磚通過以上措施在降低熱島效應的,同時提升了雨水滲透性能。

 

[項目感言]

本項目具有海水源熱泵和市政中水,良好的市政配套可以大大降低綠色建筑的投資成本;精細化的設計和方案論證可以提高建筑的設計質量和品質。

(CABR綠色建筑與生態城研究中心:專業綠色建筑咨詢、顧問)
大連綠城深藍中心是我們集團第一個綠色建筑嘗試,由于綠色建筑經驗的欠缺,雙認證項目給我們項目公司帶來了巨大的考驗。中國建筑科學研究院上海分院在方案階段,就給予了完善的指導,通過預評估報告,可行性研究報告,我們明確了項目的定位與預算,解決了集團內部對綠色建筑的顧慮。目前本項目已經成功申報綠色建筑三星級,正在申報LEED金級。


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